O crescimento do mercado imobiliário

Você sabe o que o Brasil espera para o mercado imobiliário em 2021?

Os entusiastas do mercado esperam que ele cresça de forma ampla nesse ano devido ao início da vacinação contra a Covid-19 e assim uma retomada da economia. O ponto é que esse não é o único fator que influencia no mercado. O processo de compra e venda de imóveis tem influência direta da taxa SELIC, que em 2020 teve uma queda brusca, e para 2021 esperam um crescimento de cerca de 1%. Além disso, o aumento do preço da matéria-prima de insumos usados na construção faz com que o valor dos imóveis possa ser acrescido.

Mas por que acompanhar o mercado imobiliário é tão importante?

De acordo com o Ministério do Desenvolvimento, o déficit habitacional presente no Brasil chegou a um número de 5,8 milhões em 2019 e o número de habitações inadequadas é superior a 24 milhões, ou seja, existe um mercado a ser explorado em suas mais diversas formas. 

A Associação Brasileira do Mercado Imobiliário (ABMI) relata que para 2021 a expectativa é de que até R$170 bilhões sejam usados neste ano para financiar a compra de imóveis novos e usados, o que mostra que o mercado terá bons investimentos e se mostrará aquecido.

Dessa forma, se você tem interesse na área de imóveis como um todo ou busca a oportunidade de empreender no ramo, é necessário se manter atento às dinâmicas do mercado e aos indicadores socioeconômicos do país, pois eles podem predizer boa parte do que irá acontecer.

Para os advogados atuantes na área imobiliária…

O crescimento do mercado imobiliário indica não só “bons ventos” para corretores de imóveis, imobiliárias, incorporadoras e afins, ele indica que para os profissionais de outras áreas pode haver novas oportunidades de atuação. 

Para os advogados as oportunidades são criadas não só com a relação de compra e venda, os mesmos podem ser acionados em momentos de locação, para financiamentos de imóveis e até mesmo para acompanhar os Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs).

Com a redução das taxas de financiamento imobiliário por bancos houve um aumento das vendas de imóveis em 2020 e se espera que mantenha o ritmo para 2021 (SOEDIL), mas com o aumento da inflação, a alta dos preços e a queda do poder de compra pode causar aos beneficiários de empréstimos dívidas das quais precisarão de advogados para negociar em um momento futuro.
Tal tema pode ser muito importante para aqueles que visam uma carreira no Direito Imobiliário. Caso tenha interesse em saber mais, acompanhe outros textos em nosso blog ou saiba mais sobre a nossa pós-graduação.